ENORME POTENTIEL !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 82,66 m² et de 580 m² de terrain à GUIGNES (77390).

La maison inclut une belle entrée avec placards et un dégagement, un beau séjour de 28 m², trois chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine aménagée et équipée.
Elle dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendant.
Elle est équipée d'un chauffage électrique à inertie.
Le tout avec un sous-sol total.
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de deux garages ainsi qu'un sous-sol total d'une superficie égale à la maison.
Fenêtres en double vitrage.

Un jardin, une terrasse et un balcon l'agrémentent.

Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Maternel et Elémentaire André Siméon est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les arrêts de bus Les Sablons (lignes 35C et 35A), Église (lignes 17 et 35C) et Rue de Meaux (ligne 21) à quelques pas de la maison. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

La maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Elle est à vendre pour la somme de 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer demandé au locataire est de 980 € mensuels (hors charges).

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 287 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (16 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Située dans le charmant village d'Ozouer le Voulgis, cette maison spacieuse et pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À proximité immédiate des commodités telles qu'un arrêt de bus, une école, une boulangerie et une supérette, elle bénéficie d'un emplacement calme et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle donnant accès au jardin et un salon accueillant, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage se compose de deux chambres confortables, tandis que le dernier étage réserve une agréable surprise avec une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et WC.
Cette suite parentale donne également accès a un espace bureau avec rangements.

À l'extérieur, un vaste terrain de 675m2 offre de multiples possibilités d'aménagement.
Profitez des journées ensoleillées et détendez vous sur la terrasse.
Une cuisine d'été vous permettra de recevoir vos proches en toute convivialité.
De plus, plusieurs cabanons de stockage offrent un espace pratique pour ranger vos outils de jardinage et équipements divers, mais également une belle cave.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre havre de paix à Ozouer le Voulgis.

À bientôt pour une visite !

Cette charmante maison familiale est idéalement située à Verneuil l'Etang, à proximité immédiate de la gare offrant un accès rapide à Paris Gare de l'Est en seulement 35 minutes.
Nichée dans un quartier calme et convivial, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités telles que l'école primaire et le collège, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangerie et pharmacie.

Au-rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée accueillante, offrant une première impression chaleureuse.
Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un généreux coin repas pour des moments conviviaux.
Un WC indépendant pour plus de commodité ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, offrant un espace de détente.

A l'étage, un palier desservant trois chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible.
Une chambre bénéficiant d'un espace dressing ou bureau, offrant une polyvalence d'utilisation.
Une salle d'eau supplémentaire avec WC, pour le confort des résidents.

Un sous-sol offrant un espace buanderie pratique, un atelier pour les bricoleurs et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, avec un accès à l'extérieur pour plus de praticité.

Cette belle meulière dispose également d'un magnifique jardin de plus de 600m2, offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant.
Une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un potager, permettant de cultiver ses propres fruits et légumes.
Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Deux cabanons offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou équipements extérieurs.

Chaudière récente datant de 2017, assurant un confort thermique optimal.
Toiture et isolation récemment refaites, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à l'entretien de la maison.
Cette meulière représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale fonctionnelle dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun et des commodités.

À bientôt pour une visite !

Située à 5mn de Guignes au coeur d'un petit village, venez découvrir cette belle maison de ville Briarde de plus de 100m2 avec un jardin de 60m2 sans vis à vis.
Tout à été refait pour la transformer en un cocon chaleureux: une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur presque 40m2, à l'étage une magnifique salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres, et des combles aménagées de 30m2.
Aucun travaux à prévoir, laissez vous charmer.

À bientôt pour une visite !